Was kostet eine Immobilienbewertung?
Online-Schätzung, Markteinschätzung vom Makler oder zertifiziertes Gutachten – was kostet was, und was brauchen Sie wirklich?
Die kurze Antwort
Eine Marktwerteinschätzung durch einen Makler ist in der Regel kostenlos und unverbindlich. Eine reine Online-Schätzung ist ebenfalls kostenlos, aber nur eine grobe Orientierung. Ein zertifiziertes Verkehrswertgutachten kostet je nach Objekt 1.500–3.000 € – wird aber nur für rechtliche Zwecke benötigt.
Die drei Wege im Vergleich
- •Online-Wertrechner: kostenlos, sofort, grob – ideal für eine erste Orientierung.
- •Markteinschätzung vom Makler: kostenlos & unverbindlich, fundiert und mit Vor-Ort-Termin – ideal, wenn Sie verkaufen möchten.
- •Verkehrswertgutachten vom Sachverständigen: 1.500–3.000 €, gerichtsfest – nur für Gericht, Finanzamt oder Erbstreit nötig.
Wann lohnt sich welche Bewertung?
Wollen Sie verkaufen oder einfach den aktuellen Wert kennen, genügt die kostenlose Markteinschätzung. Ein teures Verkehrswertgutachten brauchen Sie nur, wenn ein offizielles, rechtssicheres Dokument verlangt wird – etwa vor Gericht oder gegenüber dem Finanzamt.
Unser Tipp: Starten Sie mit der kostenlosen Sofort-Wertermittlung auf der Startseite, und lassen Sie den Wert anschließend von einem lokalen Makler präzisieren – ebenfalls kostenlos.
Häufige Fragen
Ist eine Immobilienbewertung beim Makler wirklich kostenlos?
Ja. Bei IMFINITY ist die Markteinschätzung kostenlos und unverbindlich – ohne Verkaufszwang.
Was kostet ein Verkehrswertgutachten?
Je nach Objekt meist 1.500–3.000 €, ein Kurzgutachten entsprechend weniger. Erstellt wird es von einem zertifizierten Sachverständigen.
Reicht eine Online-Bewertung zum Verkauf?
Als erste Orientierung ja. Für einen realistischen Angebotspreis empfiehlt sich die fundierte Einschätzung eines lokalen Maklers, der Lage, Zustand und Ausstattung konkret bewertet.
Brauchen Sie ein amtliches Verkehrswertgutachten?
Für Gericht, Finanzamt oder Erbschaft ist ein zertifizierter Sachverständiger nötig – das erstellen wir nicht selbst, vermitteln Sie aber gern an einen geprüften Partner. Möchten Sie hingegen verkaufen oder einfach den Wert kennen? Dann genügt unsere kostenlose Markteinschätzung – schnell, unverbindlich und ohne Gutachterkosten.
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