Immobiliengutachten oder kostenlose Bewertung — was brauchen Sie wirklich?
Wann Sie ein zertifiziertes Verkehrswertgutachten brauchen, wann eine kostenlose Markteinschätzung genügt — und wie Sie sich beim Verkauf unnötige Kosten sparen.
Verkehrswertgutachten
Offizielles, gerichtsfestes Dokument von einem zertifizierten Sachverständigen. Kostet i.d.R. 1.500–3.000 €. Nötig für Gericht, Finanzamt, Erbschaft, Scheidung oder Zwangsversteigerung.
Kostenlose Markteinschätzung
Realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts durch einen erfahrenen Makler — kostenlos & unverbindlich. Ideal, wenn Sie verkaufen oder den Wert einfach kennen möchten.
Wann brauchen Sie ein offizielles Gutachten?
- Vor Gericht — z. B. bei Scheidung (Zugewinnausgleich) oder Erbstreit.
- Gegenüber dem Finanzamt — etwa um eine zu hohe Erbschaft- oder Schenkungsteuer anzufechten.
- Bei Betreuung, Vormundschaft oder Zwangsversteigerung.
Dafür ist ein zertifizierter Sachverständiger nötig. Wir erstellen solche Gutachten nicht selbst — vermitteln Sie aber gern an einen geprüften Partner.
Sie möchten verkaufen? Dann sparen Sie sich das Gutachten.
Für einen realistischen Angebotspreis brauchen Sie kein teures Gutachten. Unsere kostenlose Marktwerteinschätzung beruht auf aktuellen Marktdaten und Vergleichswerten Ihres Stadtteils — und auf Wunsch begleiten wir Sie direkt bis zum erfolgreichen Verkauf. Rückmeldung oft schon innerhalb von Minuten, auch abends und am Wochenende.
Häufige Fragen
Was kostet ein Immobiliengutachten?
Ein vollwertiges Verkehrswertgutachten von einem zertifizierten Sachverständigen kostet je nach Objekt meist 1.500–3.000 €, ein Kurzgutachten entsprechend weniger. Eine Marktwerteinschätzung durch einen Makler ist dagegen kostenlos und unverbindlich.
Wo kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Bei IMFINITY: Sie starten die Bewertung online in wenigen Minuten und erhalten eine persönliche, fundierte Einschätzung – kostenlos, unverbindlich und ohne Verkaufszwang.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie selbst ermitteln?
Eine grobe Orientierung geben Vergleichspreise ähnlicher Objekte und der €/m²-Wert Ihres Stadtteils. Für eine belastbare Einschätzung – gerade beim Verkauf – lohnt sich ein erfahrener Makler vor Ort, der Lage, Zustand und Ausstattung konkret bewertet.
Brauche ich zum Verkauf ein Gutachten?
Nein. Für einen realistischen Angebotspreis genügt eine fundierte Marktwerteinschätzung. Ein teures Verkehrswertgutachten ist nur für rechtliche Zwecke nötig – etwa vor Gericht, gegenüber dem Finanzamt oder bei einem Erbstreit.
Bereit, den Wert Ihrer Immobilie zu erfahren?
Starten Sie jetzt — kostenlos, unverbindlich und in nur 60 Sekunden.